[公告]丽江旅游:关于摩梭小镇建设项目进展暨签署摩梭小镇项目投资开发协议的公告

[通告]丽江旅游:关于摩梭小镇建树项目成长暨签定摩梭小镇项目投资开辟协议的通告

年华：2018年08月09日 16:45:57 中财网

证券代码：002033 证券简称：丽江旅游 通告编号：2018039

丽江玉龙旅游股份有限公司

关于摩梭小镇建树项目成长暨签定摩梭小镇项目投资开辟协议

的通告

本公司及董事会全体成员担保信息披露内容的真实、精确和完整，没有虚
假记实、误导性告诉或重大漏掉。






风险提示:

1、本协议下的建树项目尚未经可研论证，未经公司相关决定机构正首泮准
并立项，用地面积、项目打算历程、未来开辟方事淙尚需进一步确定,具有不确
定性。


2、项目建树需凭证景区总体筹划进行，项目立项、环评等需向当局相应主管
部分审批，存在不确定性。


3、本协议下的“摩梭小镇相助范畴内策划性建树项目用地严格凭证招拍挂
出让取得”，公司可否得到地皮具有不确定性。


4、“依据摩梭小镇希望总体筹划，预计摩梭小镇开辟投资局限为30亿元，中国舆情网，
具体的项目组成和投资概算将在项目修筑性详规和可研阶段进行细化确定”，具
有不确定性。“公司直接投资预计约8-12亿元”为起源估计金额，详细金额以
公司可行性论证，公司决定机构披露的投资金额为准，具有不确定性。


一、上次披露环境概述

2018年6月15日，丽江玉龙旅游股份有限公司（以下简称“公司”）与宁
蒗彝族自治县人民当局（“甲方”）签定了《宁蒗县泸沽湖摩梭小镇建树项目投资
意向协议书》，为了充实操作泸沽湖景区富厚的自然和人文资源及精采的游客量
基本，有效发挥公司的旅游开辟优势、上市公司影响力及精采的信用和资金实力，
公司拟在泸沽湖景区竹地片区（泸沽湖西北侧，北侧邻接格姆女神山，东临里格
村）建树运营泸沽湖摩梭小镇项目。详细环境详见公司于2018年6月19日、2018
年6月20日在《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网
（）披露了《关于签定宁蒗县泸沽湖摩梭小镇建树项


目投资意向协议书的通告》、《关于签定宁蒗县泸沽湖摩梭小镇建树项目投资意向
协议书的增补通告》。


二、成长环境

2018年8月9日，公司第六届董事会第九次集会会议以9票答允、0票阻挡、0
票弃权的表决成就审议通过了《关于签定并授权办
理履约担保金屎?的议案》,答允签定《摩梭小镇项目投资开辟协议》，并授权经
营层治理par付出5,000万元履约担保金相关事宜。


同日，公司(或“丙方”)与宁蒗彝族自治县人民当局（或“甲方”）、丽江泸
沽湖省级旅游区管理委员会（泸沽湖风光胜景区管理局）(或“乙方”)签定了《宁
蒗县泸沽湖摩梭小镇项目投资开辟协议》。


本次签定协议并par付出履约担保金不组成关联生意业务，也不组成《上市公司重大
资产重组管理要领》划定的重大资产重组。


三、协议敌手方根基环境

1、宁蒗县人民当局为国度行政构造，旅游财富是宁蒗县经济希望的主要支
柱财富，泸沽湖景区历来以来都是宁蒗县旅游财富希望的焦点。


2、丽江泸沽湖省级旅游区管理委员会是丽江市人民当局授权管理泸沽湖景
区的直属派出机构。丽江泸沽湖省级旅游区管理委员会认真实施降实市委、市政
府关于泸沽湖景区爱惜开辟的各项决定，认真基本办法及民众处事办法建树、招
商引资、筹划管理、处事协调等当局管理职能。


宁蒗县人民当局、丽江泸沽湖省级旅游区管理委员会（泸沽湖风光胜景区管
理局）与公司不存在关联干系。


四、《摩梭小镇项目投资开辟协议》的主要内容

经甲、乙、丙三方友好商量，就泸沽湖摩梭小镇项目投资开辟详细事宜，达
成协议，主要内容为：

(一)甲、乙方答允由丙方包袱泸沽湖摩梭小镇项目整体一级开辟及统一对外
招商引资和运营管理职能，牵头引领泸沽湖景区开辟建树。详细项目实施和策划
由丙方依据投资开辟的需要在宁蒗设立独立法人，丙方及丙方项目公司以下均简
称“丙方”。


(二)相助范畴


依据《云南省泸沽湖摩梭小镇希望总体筹划》，摩梭小镇的筹划开辟范畴约
为5平方公里阁下，个中建树用地约98.75公顷，三方进行投资相助的详细范畴
及面积（以下简称“相助范畴”）以核准的《云南省泸沽湖摩梭小镇希望总体规
划》确定的筹划范畴图为准。


（三）摩梭小镇的开辟与运营

1、三方相助限期为40年，即自2018年8月1日起，至2058年7月31日
止，相助限期内丙方享有摩梭小镇相助范畴内建树项目开辟、建树、策划权，合
作策划限期届满后，经三方商量答允可耽误。


2、甲、乙方确认丙方为摩梭小镇地皮一级开辟及策划性项目综合开辟运营
和统一招商主体。


3、丙方享有相助范畴内项目开辟运营和招商的各项权益。


4、甲、乙方未经丙方书面答允，不该再行答允其余投资主体对摩梭小镇合
作范畴内的项目进行招商、开辟或运营。对付摩梭小镇希望总体筹划和修筑性详
细筹划中确定的旅游产物及项目，未经丙方书面答允，甲、乙方不该在相助范畴
内审批答允其他方开辟运营平等或雷同的旅游产物和项目。甲、乙方也不该自行
或寄托他人招商引入平等或雷同的旅游产物和项目，甲、乙方招商渠道的意向投
资方，甲、乙方均应引荐其与丙方洽谈。


（四）摩梭小镇的开辟筹划及推进实施

依据摩梭小镇希望总体筹划，预计摩梭小镇开辟投资局限为30亿元，具体
的项目组成和投资概算将在项目修筑性详规和可研阶段进行细化确定，个中，丙
方直接投资预计约8-12亿元。


（五）摩梭小镇策划性建树用地出让

1、摩梭小镇相助范畴内策划性建树项目用地严格凭证招拍挂出让取得。


2、甲方理睬在本协议签署之日起3个月内完成摩梭小镇首期800亩阁下项
目建树用地的供地事情。


（六）履约担保金

为确保本协议的顺利履行，浮现丙方起劲参加摩梭小镇投资开辟的诚意，中国舆情网，经
甲、乙方要求，丙方愿为起劲履型峋协议提供履约担保金。



1、在本协议签定及“丽江泸沽湖旅游开辟有限公司”与丙方签署的《应收
账款质押协议》生效后10个事情日内，向甲方指定的银行账户存入人民币5000
万元作为履约担保金。


2、甲方担保丙方交纳的上述履约担保金的安详、完整。甲、乙方答允，由
“丽江泸沽湖旅游开辟有限公司”用泸沽湖景区的门票收费权就前述履约担保
金偿还事项向丙方提供质押，详细由“丽江泸沽湖旅游开辟有限公司”与丙方另
行签署《应收账款质押协议》约定相关事宜。


3、甲方应依下述事项产生年华孰早的原则凭证下述约定履行履约担保金归
还义务：

（1）丙方参加摩梭小镇首期800亩阁下建树用地出让竞买勾当取得建树用
地利用权的，甲方应于丙方收到《成交确认书》后10日内一次性无息偿还丙方
5000万元履约担保金。


（2）丙方参加摩梭小镇首期800亩阁下建树用地出让竞买勾当未能取得建
设用地利用权，甲方应于地皮招拍挂出让成交后10日内一次性无息偿还丙方
5000万元履约担保金。


（3）若前款所述摩梭小镇首期800亩阁下建树用地至2018年12月9日前
仍未能乐成出让的，甲方应于2018年12月25日前一次性归无息还丙方5000
万元履约担保金。


（七）违约责任

本协议签署后，各方均应依约履行。任何一方违约，守约方均可要求违约方
继承履行、抵偿损失或par付出违约金。


1、甲方违反约定，将丙方交纳的履约担保金挪作他用的，甲方应顿时偿还
丙方履约担保金，并向丙方par付出人民币100万元的违约金。


2、甲方应按本协议约定的年华偿还丙方履约担保金。甲方未按本协议约定
的年华定时脚额偿还丙方履约担保金的，每延迟一天甲方答允按搪塞未付金额的
2 .向丙方par付出违约金；拖延par付出高出30天的，甲方答允自丙方将履约担保金
打入甲方指定账户之日起按8 %的年利率向丙方par付出实际占用资金期间的利钱。



3、如甲、乙方违反约定，私自引入其他与丙方具有竞争干系的主体参加摩
梭小镇开辟，可能未能按协议约定的年华完成地皮征转报批及供地的，可能未按
本协议约定完成项目保障法子的，可能有其他大概造成丙方不能实现摩梭小镇整
体开辟目标实现的气象，可能甲、乙方未按约定履行其他义务的，甲、乙方应向
丙方par付出100万元的违约金，同时除甲、乙方未违约的项目可继承履行外，丙方
有权：
（1）遏制进行项目开辟事情，可能将本协议项下丙仿淠权力义务转让给第三
人。


（2）扫除本协议，将违约项目移交给甲方或乙方。


（八）本协议的扫除

1、本协议因以下事项扫除并终止：

（1）各方商量一致扫除本协议；

（2）浮上不行抗力致使本协议目标无法实现的；

（3）丙方参加摩梭小镇首期800亩阁下建树用地出让竞买勾当未能取得建
设用地利用权，丙方提出扫除本协议的；

（4）产生除甲、乙方原因以外其他大概造成丙方不能实现摩梭小镇整体开
发目标事项，丙方提出扫除本协议的。


五、存在的风险及影响

1.对公司的影响

本协议下的建树项目尚未经可行性论证，尚未经公司决定机构核准，对公司
带来的经济效益难以测算，依据公司以往与当局部分签定的协议及执行环境，预
计2018年内该项目主要开展修筑性具体筹划体例及审批、项目可行性论证、立
项、环评等前期事情，项目在2018年度不投入运营，对公司2018年度业绩无影
响。


2.存在的风险

见本通告·风险提示。


3.项目标资金来历

待经公司完成可研论证，相关决定机构正首泮准并实施项目时，公司再依据


项目标详细环境挑选恰当的融资方法。


4.结算方法

本协议下的建树项目尚未经可研论证，未经公司相关决定机构正首泮准并立
项，用地面积、未来开辟方事淙尚需进一步确定，因此，项目结算方法尚未确定。




公司将严格凭证《深圳证券生意业务所股票上市法则》的划定，对相助屎?的进
展环境实时履行信息披露义务，敬请宽敞投资者留意投资风险。




附件: 《宁蒗县泸沽湖摩梭小镇项目投资开辟协议》。




特此通告。








丽江玉龙旅游股份有限公司董事会

2018年8月10日



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